Vente
Champignon mérule : comment vendre un bien immobilier infesté ?
La mérule, un champignon lignivore destructeur et très contagieux, représente un véritable défi pour les propriétaires de biens immobiliers. Ce fléau peut rapidement s’étendre, menaçant la structure des bâtiments et la santé de ses occupants. La présence de la mérule…
Lire la suiteLe diagnostic assainissement non collectif : pourquoi est-il important ?
Le diagnostic assainissement non collectif (ANC) est une obligation légale pour les propriétaires de maisons non raccordées au réseau public d’égouts. Ce diagnostic permet de vérifier que les installations d’assainissement individuelles sont conformes aux normes en vigueur et fonctionnent correctement….
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Estimation gratuite par un notaire : première étape pour bien vendre
Vendre sa maison est un projet important qui nécessite une préparation minutieuse. Afin d’obtenir le meilleur prix pour votre bien immobilier et de garantir une vente fluide, une estimation précise et objective est indispensable. L’estimation gratuite par un notaire se…
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Bail précaire d’habitation : un outil pour faciliter la vente d’un bien immobilier ?
Imaginons un propriétaire souhaitant vendre sa maison, mais confronté à un locataire récalcitrant. La vente devient complexe et les délais s’allongent. Heureusement, il existe une solution : le bail précaire d’habitation. Cet outil juridique spécifique peut faciliter la vente d’un…
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L’attestation de fin de travaux RT 2012 : pourquoi est-elle importante ?
La Réglementation Thermique 2012 (RT 2012) est un élément clé de la politique énergétique française visant à améliorer la performance énergétique des bâtiments neufs. L’attestation de fin de travaux RT 2012, un document officiel délivré à la fin de la…
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Calculer la valeur nette d’un bien immobilier : méthodes, astuces et facteurs clés
La valeur nette d’un bien immobilier représente sa valeur réelle après déduction de tous les frais et charges qui lui sont liés. Cette notion est essentielle pour prendre des décisions éclairées en matière d’immobilier, que ce soit pour un achat,…
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Les avantages d’un prêt sans frais pour votre achat immobilier
Imaginez acheter votre maison sans payer de frais de dossier, d’hypothèque ou d’assurance. Ce rêve devient réalité grâce aux prêts immobiliers sans frais, une solution innovante qui révolutionne l’accès à la propriété. Contrairement aux prêts classiques, qui incluent une multitude…
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Contrat de location meublée : outil pour valoriser un bien à vendre
Le marché immobilier français est en constante évolution, avec des défis croissants pour les vendeurs. La concurrence est féroce et il est souvent nécessaire de trouver des solutions innovantes pour se démarquer et maximiser les chances de réussite. Parmi les…
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Les avantages de la promesse unilatérale de vente
La promesse unilatérale de vente (PUS) est un contrat par lequel une personne, le promettant (acheteur), s’engage envers une autre personne, le bénéficiaire (vendeur), à acheter un bien immobilier à un prix et à des conditions déterminés. Ce contrat représente…
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Modèle de bail meublé : outil pour séduire les investisseurs
Le marché locatif est en pleine mutation. La demande pour des locations meublées explose, portée par l’essor du tourisme, la mobilité professionnelle et l’attrait pour des solutions d’hébergement flexibles et confortables. Face à cette tendance, les investisseurs immobiliers se tournent…
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